«На наш взгляд, к наиболее рискованным относятся практики, в которых происходит завышение стоимости жилья или отсутствует первоначальный взнос. Это «льготная ипотека от застройщика», ипотека без первоначального взноса, «ипотека с кэшбэком». Если заёмщик с такой ипотекой решит поменять квартиру, он может столкнуться с потерями при продаже жилья, стоимость которого изначально была завышена. Такие же риски грозят и банку-залогодержателю в случае дефолта по ипотечному кредиту. Размер первоначального взноса – важнейший фактор в ипотеке, он хорошо характеризует возможность заёмщика накапливать средства и обслуживать кредит в будущем».
Директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью Национальному банковскому журналу — о надбавках к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, лимитах на выдачу потребкредитов и займов по количеству заёмщиков с высоким показателем долговой нагрузки, идее расширения механизма кредитных каникул и других ключевых процессах на рынке кредитования.